违章建筑的法律认定与处理

违章建筑的法律认定与处理

1、

关联法条：《城乡规划法》第

2、

关联法条：《物权法》第30条。

3、【买卖】以违法建筑的买卖标的买卖合同，法院应当合同无效，当事人各返还房屋和房款，可以追究出卖方的过错责任。

关联法条：《合同法》第52条。

4、【租赁】以违法建筑的租赁标的租赁合同，法院应当合同无效，比照合同约定租金标准计算占用费，返还建筑物。

关联法条：

5、

关联法条：《侵权法》第85条

6、【离婚处理】违章建筑是夫妻共同财产的，请求分割违章建筑的，法院不予支持；违章建筑产生的收益及使用权，作为夫妻共同财产进行分割。

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本人由邓海峰律师整理，联系电话：13798385305

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