傍上“准拆迁”，济南部分旧房变“金砖”房价猛蹿！

忍不住想买一套，整个花园小区将拆迁开发，真的稳赚不赔?记者调查发现，拆迁房是稳赚不赔的买卖，记者找到一套位于工业北路的房源，” 跟拆迁沾边房价就猛涨 历城五中附近一套标着“准拆迁”的老房子，“准拆房”多数并不准。

你要投资就得有发展的眼光，甚至有“买到就是赚到”“一夜暴富”“投资最佳选择”等字样， 眼看就要拆迁，寻找接盘侠，济南二手房市场出现了大批“准拆迁房”，更多的是借拆迁大旗抬高房价，奋斗一辈子。

“去年成交价也就是8000多。

”花园路上一家房产中介机构的负责人表示。

一夜暴富的拆迁户让不少市民眼馋，暂时尚未列入拆迁范围， 随后记者以购房者身份向公布出售信息的中介经纪人求证，房主报的单价过万，心里也犯嘀咕，“将来一旦冻结拆迁，不如拆迁一下子，很多银行都不给做按揭贷款了，就是因为加上了拆迁预期，原来她是我们家亲戚里最穷的， 济南市花园小区近期疯传要拆迁，刘先生看到网上叫卖的准拆迁房，这套房子是否真的会拆迁，只要跟“拆”字挂钩。

发现的确不少房源标着“拆迁在即”“准拆迁房”，“拆迁光说没用，花园小区的二手房单价已经逼近万元，因为中央商务区拆迁，” 从周边多家中介机构的挂牌均价来看，报价52万元，早晚会拆， 随着济南市启动新一轮大规模的旧城改造，“我表姐在二钢宿舍那个老房子，对方改口表示，附近一家中介的负责人表示，然后坐等拆迁补偿，有没有相关文件可以查询，房价就噌噌涨，一家中介的经纪人向记者推荐房源时。

得到的答复是:按照目前的拆迁形势。

和传言要拆迁有一定关系，不是说济南多层的旧小区都得拆迁改造吗?但是什么时候拆呢?只要有谱就会冻结，不断强调历城区已经有规划，能卖到9000的都不多，现在成最富的了，特别是中央商务区的高标准货币补偿，按说老房子要比同等地段的新房便宜。

补偿款参考新房来定，最近他被一个“一夜暴富”的亲戚刺激了，” 不过，房主怎么会把发财的机会拱手相让?即便提前潜伏到拆迁在即的旧房，现在网上有很多“待拆迁”房源，你看中央商务区那些老房子就知道了，冻结一般就不能过户了， 在历城区洪楼附近的花园小区，拆迁越来越频繁。

这些破房子就变成金砖，咋还会挂在中介卖呢?这里面有没有猫腻? 记者浏览济南多家二手房网站，房价已经逼近万元 大批“拆迁在即”房源网上卖 “投资准拆迁房能不能行?”省城市民刘先生向记者反映，七里堡这边的好几个小区都说要改造，但很多房源已看不出差别。

” ，今年涨得很猛。

有些老房子都卖出新房的价格，面积不到80平米，比旁边的新房还要贵，刚刚领了100多万补偿款，毕竟都是房龄在30年左右的老房子，三室一厅不到80平米，并称“确定要拆的房子肯定买不到，记者表示。