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Shi, W.,Chen, J., & Wang, H. (2016). Affordable housing policy in China: New developments and new challenges. Habitat International, 54(3), 224233.
简介：
由上海财经大学陈杰教授（通讯作者），与上海金融学院石薇副研究员、上海金融学院王洪卫校长教授共同合作完成，发表在Habitat Interntional(SSCI，2014年影响因子1.746)2016年第5期Housing the Planet: Evolution of Global Housing Policies（让地球人都住有所居：全球住房政策的演变）专辑上，专刊主编分别是世界人居组织高级专家Xing Quan Zhang和英国著名城市学者Michael Ball教授。本文是该辑中收录的11篇文章中唯一一篇关于中国住房政策的文章。
概述：
本文旨在说明，中国城市保障性住房的政策方向同时被多个政策目标所共同决定。中国保障性住房政策议程的重点包括两个方面：一是通过提高住房相关资源的配置效率，促进经济增长，推动城市化进程；二是通过维持普通居民的住房支付能力，确保政治团结和社会稳定。本文介绍了改革开放后中国保障性住房政策取得的成就，也指出了其所存在问题。本文最后讨论了从中国保障性住房政策的发展演变中得到的启示，主要有几点：首先，在住房政策的制定过程中，要平衡不同政策的优先性；第二，要始终把提高普通居民住房消费的支付能力作为住房政策的重点；第三，减少经济对房地产业的依赖性，包括减少当地政府对土地收入的财政依赖；第四，建立一个有效和低成本的住房金融体系。
致谢：
国家自然科学基金（面上）“快速城市化进程与住房公共政策：交互性与协调性发展研究”(项目批准号：NSF71173045)
国家自然科学基金（面上）“中国城市住房供应模式变迁对居民住房选择行为的影响及经济社会效应”(项目批准号：NSF71573766)
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目“我国城镇住房保障体系及运行机制研究”(项目批准号：13JZD009)子课题“完善社会力量参与保障房投资建设管理的激励机制与规范管理研究”
上海市曙光学者计划“房地产业与经济社会发展和谐共生研究”（项目批准号：13SG35）
文章来源：微信公众号城市与房地产研究
（责任编辑：马郡 HN022）
