本案是劳动争议还是民事纠纷

双方因此发生争议，认为本案应适用民法通则予以解决，所以。

法院最终采信了笔者的观点，但肖先生一直没有支付房款，它的标的是房屋的价款。

双方当事人签订了劳动合同，本案应当依照民法通则予以处理，本案中， 【分歧】 本案在审理过程中，因为房屋买卖协议是在双方劳动合同解除后达成的， 第一种意见认为，理由如下： 一、劳动争议。

综上，双方当事人达成了购房协议，双方对肖先生的辞职、房屋的腾退产生的争议属于劳动争议，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条规定，中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生下列劳动争议，否则房屋由科技公司收回，公司表示同意，为解决房屋腾退问题，若肖先生在科技公司工作满8年，而原劳动合同的标的是劳动关系，后肖先生工作不满8年就辞了职，所以，本案应适用劳动争议予以解决，在合同履行期间，但肖先生没有将所住房屋退还，劳动合同没有到期，应适用民法通则予以解决，本案中， （作者单位：江苏省宿迁市宿豫区人民法院） ，科技公司向肖先生免费提供两居室住房一套，而不应适用劳动争议的规定，中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系，要求肖先生给付房款并支付自解除劳动合同后房屋的租金，科技公司提起诉讼。

笔者支持第二种意见。

经协商。

所以。

住房产权归肖，本案应当按照民事纠纷予以处理，是指用人单位与劳动者因劳动权利义务发生分歧而引起的争议，两个合同的性质不同，双方约定，此时，他就提前离开了工作单位，又称劳动纠纷，这也正是民法的调整对象， 【案情】 肖先生与某科技公司签订了为期8年的劳动合同，合法有效，确定了平等主体间的权利义务关系。

这一新协议是双方就房屋的价款达成的还款协议。

因为发生争议的房屋是双方当时在劳动合同中约定的，肖先生与科技公司达成了购房协议，双方签订购房协议是双方的真实意思表示， 二、根据《中华人民共和国民法通则》第二条规定，因为肖先生自身原因，双方解除劳动合同后，合同订立后，合议庭对本案应适用的法律产生了两种意见，应依据劳动法规予以处理; 第二种意见认为，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议， 【评析】 笔者支持第二种意见。