海口两公司因租赁合同闹纠纷 房东输官司砌墙堵酒店

　　两公司因酒店租赁合同闹纠纷 房东输官司砌墙堵酒店

房东输了官司叫人砌墙封堵酒店驱赶承包者。

　　南国都市报5月15日讯(记者聂元剑文/图)海口市中级法院就海口椰林公司(房东)与北京神舟公司位于龙华区芙蓉路南国印象国际公寓租赁合同纠纷案，作出有利于北京神舟公司的判决后，今天上午，海口椰林公司叫了一帮人砌墙封堵位于芙蓉路7号南国印象国际公寓小区的神舟商旅酒店，将承包经营者——北京神舟公司的人赶了出来。北京神舟公司的人打110报警，民警赶到现场后也只能叫其上法院进行处理。

　　据北京神舟公司的工作人员冯军介绍，2011年10月25日，海口椰林公司与北京神舟公司签订一《房屋租赁合同》，由海口椰林公司将海口市龙华区芙蓉路南国印象国际公寓部分公寓楼出租给北京神舟公司做酒店经营，租期为20年。北京神舟公司向海口椰林公司付了2011年11月1日至2013年4月30日期间的租金180万元后，椰林公司只给神舟公司开具了60万元的租金发票，其余120万元迟迟没开。双方因此发生纠纷。神舟公司因椰林公司不能出具发票拒付随后的房租。椰林公司于2013年7月31日向神舟公司去函，要求解除双方的《房屋租赁合同》，并向法院起诉。

　　双方先后经过了3次法院判决。2015年12月，海口市中级法院驳回海口椰林公司关于解除双方《房屋租赁合同》的诉求，确认该《房屋租赁合同》有效，海口椰林公司应向北京神舟公司出具房屋租金发票，北京神舟才能履行继续付房租的义务。

　　此判决并没有平息双方的矛盾。从今年2月19日起，房东——海口椰林公司以更换水箱的名义对北京神舟公司经营的酒店停水2个多月，期间还多次切断酒店的电源。由于没水没电，北京神舟公司在这里经营的酒店不得不于4月25日停止营业。

　　5月15日早上，海口椰林公司叫了一帮人在北京神舟公司经营的酒店里砌墙封锁酒店、电梯和后门，把经营酒店的员工驱赶了出来。

　　记者在现场采访时看到,北京神舟公司的工作人员冯军向110报警后，海口金贸派出所民警随后赶到现场。民警除维持现场的治安秩序外，没有参与这场纠纷的调解。民警对冯军说，这场纠纷已闹了几年了，希望双方到法院解决此事。

　　记者随后拨打封堵酒店的负责人的电话，该负责人称不太清楚情况。他自称是新来的物业管理人员，是奉命来封堵酒店的。